成都水泵-成都水泵批发-成都水泵价格 “每天晚上睡觉时，都感觉到房间里传出嗡嗡嗡低沉的声音，晚上躺在床上声音尤为明显，床都在晃。”——— 萝岗区龙光峰景华庭业主
南都讯 记者陈万如 好不容易买下一套限价房，没想到入住后饱受负二层的水泵房噪音困扰。前日，天河法院开庭审理萝岗区龙光峰景华庭8户业主起诉开发商龙光地产案件。
2年前曾整改，几个月后噪音再起
“每天晚上睡觉时，都感觉到房间里传出嗡嗡嗡低沉的声音，晚上躺在床上声音尤为明显，床都在晃。”居住在小区5A栋二楼的业主陈锡杰说，随着入住的人数越来越多，5A和5B栋低层住户发觉响声越来越大，连4楼住户也能听到噪音。
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据业主们说，2009年底环保部门现场监测，显示噪音超标，开发商龙光地产一度对水泵房进行整改，但几个月噪音再起。
今年年初陈锡杰和另一名业主率先起诉开发商龙光地产，其后1-4楼受到影响的8户人家也提出起诉，要求开发商搬走水泵房，并赔偿每户5万元精神损害金。
成都水泵-成都水泵批发-成都水泵价格 业主们说，水泵房总功率共221.5千瓦，而开放商为了节省成本，没有将首层架空，购房时也没有告知他们负二层放水泵，涉嫌欺诈。
开发商广州龙光地产总经理朱伟明表示，已按照萝岗区环保局的要求整改。龙光物业管理公司的林经理也称，整改时已在水泵房加装减振板和减振胶，目前正在等候检测机构到现场检验整改效果。此外朱林二人均不愿透露更多的信息。
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对此，一名供职于建筑设计院的给排水设计师向记者透露，国内通行的做法是把水泵房设在远离住宅的地下室，一般会将首层架空。但目前尚未有明确的标准规范水泵房的设计，也没有规定必须向业主披露有关水泵房设计的信息，因此也难以将开发商的行为界定为违规。
专家：技术上可解决噪音问题
市政协委员、中国声学学会环境声学分会委员卢庆普认为，解决水泵房等室内噪音问题首先要找准问题根源。
水泵房的噪音是通过建筑结构传导。若设备开启后的噪音值与未开启设备时的本底值存在5dB(A )以上的差值，住户便会听到明显的噪音，但从国家标准来看，室内噪音未超过特定的限定值即达标。要消除住户听觉上的不适感，需要针对声源(振动设备)上采取系统的减振措施，消除与环境背景的声音差值。 成都水泵-成都水泵批发-成都水泵价格
“这个问题技术上完全可以解决，业主可请具备资质的建筑设备检测机构出具报告，检查水泵和减振设备是否正确安装，以此要求开发商整改。也可在诉讼时要求法院指定机构对噪音成因作司法鉴定。”卢庆普称广州市内已有其它案例循此途径解决纠纷，至于业主担心整改后设备老化噪音再起的问题，卢庆普称业主可通过业委会动用物业维修基金更换水泵零件来解决。他认为这种方式比要求整体搬迁水泵房更具有可行性。
记者从一家专业减振器公司了解到，为一台水泵进行减振降噪的整改，费用约为2 .5万元一台，减振效果可持续10年以上，经他们处理的个案有的已使用了20多年。其技术负责人郑先生说，搬迁水泵房不一定能解决噪音问题，因为供水的管道已经设置在那里，搬走了泵房，噪音也有可能经管道透回来。
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